- U wilt de meest gunstige prijs betalen;
- De beste opleverdatum en voorwaarden;
- Geen problemen achteraf;
- Inclusief taxatierapport
- Vast tarief € 950,- excl. BTW
Maar hoe is de bouwkundige staat? Is de vraagprijs die gehanteerd wordt wel juist? Misschien staat het “graag willen van een woning” voor u voorop en laat u zich daardoor leiden. Op basis van deze argumenten hebben wij een 5 stappen plan ontwikkelt dat u helpt bij het aankopen van een woning.
Stap 1
Wij stellen uw woonwensen na een uitgebreid gesprek vast en voeren u in als woningzoekende.
Gratis inschrijven »
Stap 2
De eerste bezichtiging van de door u geselecteerde woningen gaat u zelf verrichten om een eerste indruk te krijgen. Vervolgens gaan wij samen kijken naar de door u geselecteerde woningen. Wij kijken tijdens deze bezichtiging met een kritisch oog naar de bouwkundige staat van het pand en zullen navraag doen omtrent belangrijke zaken die u dient te weten. Zoals het bestemmingsplan, erfdienstbaarheden, mogelijke verontreiniging, etc.
Na de bezichtiging bespreken wij met u de belangrijkste aspecten van de woning.
Stap 3
Met onze ervaring en marktkennis zijn wij in staat de juiste waarde van de woning te bepalen. Waardebelemmerende aspecten worden hier als vanzelfsprekend in meegenomen. Zodra over alle vraagpunten duidelijkheid bestaat, kunnen de onderhandelingen worden begonnen. De onderhandelingstrategie wordt vooraf uitgebreid met u doorgenomen, en uiteraard wordt u op de hoogte gehouden van de vorderingen.
Stap 4
Wij dragen er zorg voor dat de koopovereenkomst juist wordt opgemaakt, waarna wij samen met u de koopovereenkomst doornemen, de gemaakte afspraken worden hierin vastgelegd zoals: de koopsom, de leverdatum, de ontbindende voorwaarden, de boete voor het niet nakomen van afspraken, enzovoort. De makelaar zal de koopakte nauwkeurig nalopen en waar nodig bijstellen.
Stap 5
Voordat het transport bij de notaris plaatsvindt doen wij samen met u de laatste inspectie van de woning. De makelaar zorgt ook voor de notariële begeleiding. De akte wordt gecontroleerd alsmede de nota van afrekening.
Wij helpen u graag bij het zoeken en aankopen van een nieuwe woning, vanaf de bezichtiging tot aan de notaris, inclusief het voor de hypotheek benodigde taxatierapport voor een vast tarief van € 950,- exclusief BTW.